ابدأ بمنازل في المحافظة والمديرية اللتين تناسبانك، ثم قارن المساحة وحالة البناء والخدمات. تجمع هذه الصفحة عروضًا منشورة في الدلال مع أسئلة تساعدك على تجهيز المعاينة. الأسعار يحددها المعلنون، ولا تمثل تقييمًا لكل بيوت اليمن أو سعر بيع مكتمل.
يمكنك تصفح القسم الكامل أو إضافة أول إعلان، وستظهر الإعلانات المطابقة هنا عند نشرها.
كل إعلانات المنازلدوّن لكل إعلان الحي والمساحة وعدد الطوابق والغرف وحالة التشطيب والسعر وعملته. اسأل هل المساحة المذكورة للأرض أم للبناء، وهل العرض للبيت كاملًا أم لجزء منه. لا تقارن منزلًا مكتملًا وآخر يحتاج تشطيبًا بالسعر وحده؛ احتفظ بتكلفة الأعمال المطلوبة في خانة مستقلة.
أرسل للمعلن أسئلة محددة: هل العقار ما زال متاحًا؟ من سيتولى المعاينة؟ ما الحي وطريق الوصول؟ ما المساحة وحالة المياه والكهرباء؟ اطلب صورًا حديثة للأجزاء التي لم تظهر في الإعلان، وحدد موعدًا مناسبًا. شارك تفاصيل الوصول الضرورية داخل المحادثة، ولا تنشر عنوانك الشخصي أو وثائقك في التعليقات العامة.
راجع توزيع الغرف والتهوية والإضاءة والأبواب والسقف والسلالم ومكان الخزان والصرف. اسأل عن أي تسرب أو إصلاح سابق، وسجّل ما يحتاج صيانة مع موافقة المالك على التصوير. عند ظهور شقوق أو مشكلة إنشائية، اطلب تقييم مختص؛ الصور ووصف البائع لا يكفيان للحكم على سلامة البناء.
اسأل عن صفة المعلن وإذنه بعرض العقار، واجعل مراجعة المستندات والحدود جزءًا مستقلًا قبل الاتفاق. استعن بمتخصص محلي للتحقق مما يلزم للعقار المعين. الدلال يعرض معلومات المعلن ولا يصادق على ملكية المنزل، وعبارة «موثق» لحساب البائع لا تغني عن مراجعة العقار نفسه.
اتفق على العملة والمبلغ المطلوب، وما إذا كانت هناك أعمال أو تجهيزات تدخل في العرض، وموعد الإخلاء والتسليم. اسأل عن المصاريف الإضافية ومن يتحملها، واحتفظ بالإجابات مكتوبة. لا تخلط بين سعر إعلان قابل للتفاوض وسعر صفقة تمت، ولا تعتمد على متوسط من أحياء ومساحات مختلفة لاتخاذ القرار.
اذكر المحافظة والمديرية والحي دون كشف بيانات شخصية غير لازمة، وحدد مساحة الأرض والبناء وعدد الطوابق والغرف والتشطيب والخدمات والعملة. استخدم صور المنزل نفسه وبيّن العيوب المعروفة. إذا كان المعروض شقة أو أرضًا فاختر القسم المناسب حتى يصل العرض لمن يبحث عنه.
الدلال