تجمع الصفحة إعلانات الشقق المتاحة في اليمن لتسهيل المقارنة حسب المحافظة والمديرية والمساحة والسعر ومواصفات المبنى.
يمكنك تصفح القسم الكامل أو إضافة أول إعلان، وستظهر الإعلانات المطابقة هنا عند نشرها.
كل إعلانات الشققاسأل أولًا هل الإعلان للبيع أم للإيجار، وهل السعر شهري أم سنوي وما عملته. حدّد المحافظة والمديرية والحي وعدد الغرف والطابق والمساحة المطلوبة. لا تقارن مبلغ إيجار بسعر بيع، أو شقة مفروشة بأخرى غير مفروشة، دون توضيح ما يشمله كل عرض.
اطلب توضيح المساحة وعدد الغرف والحمامات والطابق ووجود مصعد وموقف إن كانا مهمين لك. اسأل عن مصدر المياه والكهرباء والخزان والصرف، ومن يدير الخدمات المشتركة. وجود هذه التفاصيل في الإعلان نقطة بداية للمقارنة؛ تأكد منها في المعاينة واسأل عن أي أوقات أو شروط لاستخدامها.
إلى جانب المبلغ الأساسي، اسأل عن التأمين أو العربون ورسوم الخدمات والصيانة والنقل، وما إذا كانت العدادات مستقلة. اطلب شرح الغرض من كل مبلغ وموعد دفعه وشروط رده إن كان قابلًا للاسترداد. اتفق على العملة وطريقة احتساب الاستهلاك بدل الاكتفاء بعبارة «شامل الخدمات».
راجع التهوية والإضاءة والخصوصية والأبواب والنوافذ والسلم، وجرّب المرافق بإذن المعلن. اسأل عن أي تسرب أو إصلاح قائم وما سينجز قبل التسليم. إذا كانت الشقة مفروشة، دوّن محتوياتها وحالتها؛ فصور الإعلان قد لا تبين كل التجهيزات التي ستبقى عند الاستلام.
قبل الاتفاق، اسأل عن تاريخ التوفر ومدة الإيجار ومواعيد الدفع ومسؤولية الصيانة وما يحدث عند انتهاء المدة. راجع صفة الشخص الذي يعرض الشقة والمستندات المناسبة مع متخصص محلي عند الحاجة. احتفظ بتفاصيل الاتفاق مكتوبة، واطلب توضيح أي بند غير مفهوم قبل التوقيع أو دفع مبلغ.
ابدأ العنوان بعبارة شقة للبيع أو شقة للإيجار، ثم أضف الحي وعدد الغرف أو الميزة الأساسية. بيّن الطابق والمساحة والتأثيث والخدمات والعملة ودورية السعر وموعد التوفر. اختر صور الشقة نفسها وأخفِ بيانات شاغليها، وحدد طريقة مناسبة لترتيب المعاينة.
الدلال